如果你還沒有購買房子的打算，就把這篇文章跳過去吧，它實在枯燥得一無是處，而如果你已經決定把自己和一所房子綁定在一起─當然這也許是被迫的─也許你可以從中得到一些思路。

我們對有關房地產貸款的財務問題，做了一些條分縷析的考察，從而得出了一些和通常答案不同的結論。就把這些解答作為你被這篇文章折磨的報酬吧。

有多少錢可以買房

簡而言之，量入為出，有多少錢買多大房子。按照業內經驗總結，如果是自住房屋，總價款應該控制在家庭年均收入6倍以內比較安全，每月按揭貸款額度不超過家庭收入的50%。而這個經驗值只不過是個適中方案，比如公司人的預期收入，售樓小姐就會把你的預期收入算得很高，而保險專家會把預期收入算得比較悲觀，傾向于用投資賺取更多收益的人士，他們總是天真地認為投資的收益會戰勝通貨膨脹─比如說我─就會把50%這個比例壓得更低，以便除了生活開銷之外有更富余的資金用于定投活動。