信義房屋（9940）公布第一季信義房價指數，2009年第一季全台住宅房價指數為127.25點，是連四季下滑，且較去年同期下跌11%，但較上一季僅減少約2%，房價下修幅度已有減緩趨勢。

對此，信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示，去年第四季以來房價及利率均驟降，造成買氣回籠，加上農曆年後整體經濟信心回穩，導致今年第一季房價降幅縮小，預料第二季房價走勢將趨於平穩。

信義房屋每季均針對中古住宅房價進行調查。若以區域來看，2009年第一季台北市及台北縣房價指數分別為180.77點及147.08點，下修幅度不明顯；台中地區則因前兩季價格急速修正，提高區域客購屋意願，2009年第一季指數小幅反彈升到96點，較前一季略增1.5%；高雄地區指數則較前一季減少4.2%，為123.89點。

蘇啟榮指出，2008年下半年以來房市景氣急凍，中古屋市場經過一段時間的買氣觀望，流通量已累積至一定水位，價格修正幅度也明顯；分析此波房市買氣的主力，多屬於年前觀望的買方。

展望第二季房市，蘇啟榮表示，目前總體經濟環境尚未明顯復甦，支付房價的所得水準依舊偏低，這波被激發出的「遞延買氣」能持續多久，仍值得觀察，但房價應會逐漸趨於平穩。

台灣房屋首席總經理彭培業則表示，2008年政府推動的2,000億元優惠房貸額度即將用完，行政院已確定再加碼2,000億元提供民眾貸款，這將成為第二季房市主要動能。

彭培業說，這2,000億元優惠房貸在台北市最高可貸350萬元，其他縣市則可貸款300萬元；300萬元對於北部購屋來，幫助其實有限，但在中南部效益就很大了，彭培業預期，在優惠房貸加持下，中南部房市表現在第二季將會明顯轉佳。