物價不斷飆漲，薪水卻動也不動，加上股市從520之後開始大跌，幾乎很多投資人都在這場股市重挫中受到損傷，而基金投資者，也出現了投資「負報酬」的情境，這些狀況累加起來，讓民眾只能大嘆日子有夠苦！根據行政院主計處最新統計資料，7月份物價上漲年增率5.92％，再創14年新高，相較目前5大銀行(台銀、合庫、華銀、一銀、彰銀)平均1年期定存利率2.72％超出1倍以上，負實質利率高達3.2％，顯見央行為抗通膨，再度面臨沉重的升息壓力，因此，市場普遍預期，至少將有半碼至1碼的調升利率空間。

通膨拉警報 快檢查房貸

利率一旦調升，所有房貸族每個月的利息支出又要增加。以調升1碼(0.25％)為例，每100萬元的房貸金額，每年的房貸利息支出就會增加2500元，若貸款金額是500萬元，年增利息支出1.25萬元(2500×5＝12500)，這個金額相當1張基本保單的年繳保費；1年增加12500元的房貸利息支出，等於每月必須多挪出約1040元的房貸利息支出(12500÷12＝1041.66)，1040元感覺起來好像也沒有太多，不過這個金額卻可以買到13個80元的便當。若再進一步以1個月的24個工作天換算，平均每天增加43元支出(1040÷24＝43.33)，也就是說，上班族每天的早餐錢，已在通膨侵蝕之下不翼而飛。因此，當央行調升利率之時，中國信託商銀個人金融處副總經理宋苑芝提醒：「房貸族一定要懂得主動向銀行針對利率討價還價。