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貸款新聞

雖透過商談解決部分歧見 併購仍不明朗 調查研究顧問公司Anderson Economic Group of East Lansing 周三(29日)發佈的研究顯示,如果併購案完成,預估有 2.5-3.5萬個汽車製造業工作將遭裁撤。 大量的失業將在密西根州發生,當地有8000到 1萬名工廠員工將被迫遣散。此顧問公司預估將失去 1萬到 1.5萬份支薪工作,而大部分在密西根州。最多有10家組裝廠被迫關門。 顧問公司執行長Patrick Anderson表示,Chrysler若選擇分開出售而非被併購,則將造成更多失業。如果Chrysler被清算,政府則將為退休年金的責任、稅收減少及失業補助給付等問題焦頭爛額。 籌資是這併購案中最大也最複雜的要點,且可能涉及聯邦政府。GM正遊說布希政府及其他國會議員注資 100-150億美元,用以維持公司營運與促成併購Chrysler一案。 可能方式包括政府、Cerberus或甚至兩者都入股GM,又或政府直接協助及貸款。GM希望政府注資後能成功併購Chrysler,或許使用部分的資金關閉Chrysler閒滯的營運部分。   詳細內容...

信貸資金增減與股市漲跌 近期股市震蕩比較大,以上証綜合指數而論,年初以來一度最多上漲了約32%,其後在短短的11個交易日內又曾經跌去了15%以上。市場人士都在從各個角度分析出現這種這種大起大落行情的原因。其中有一種比較奪人眼球,也頗為另類的觀點認為,這次股市的起伏,與信貸資金違規流入股市又被迫撤出有關。換言之,最近以來股市的大幅波動,都是信貸惹的禍。也許有人會說這個觀點太離奇,但看看其分析的過程,似乎也有些依據的。譬如說,1月,國內信貸投放增加了1.62萬億元,這是前所未有的巨量增額。而到了2月初,兩市成交金額就節節放大,最高峰時達到了2700多億元。把銀行信貸規模與股市成交金額聯系起來,不難發現兩者之間的確存在正相關關系。  詳細內容...

個人信用不良? 小心房貸難產 從去年九月以來,中央銀行已經七度降息,總計降息九碼半,倘若善用低利優惠房貸,買屋當然比租屋划算。 不過提醒您,購屋前還是應該先評估個人的信用狀況,以免房貸難產,落得進退兩難的地步。 ■ 信用黑名單?! 房貸族勿心存僥倖 房貸、消費信貸、信用卡等繳款紀錄,就是個人信用評比的依據,在資訊網路發達的今天,任何不良紀錄都可以透過金融聯合徵信中心取得資訊,貸款銀行也可藉由自己的信用平台,查詢貸款戶的信用紀錄。 太平洋房屋契約部經理蕭朝陽建議消費者,一定要把自己的信用當做一回事,即使不良紀錄有保存期限,一旦被列為黑名單,這些紀錄就會成為一輩子的烙印。 也就是說,只要有過欠債未還或是逾期繳款的紀錄,都可能導致信用分數過低,無法順利核貸或是房貸成數被銀行打了折扣。  詳細內容...

降低課稅所得 省得多 一般來說,在上一年度12月取得的所得,只要給付的單位願意配合,可以留到下個年度再申報,因此,可以利用這段申報各類所得的「灰色時間」,將部分所得分散至下一年度。可以要求給付所得的公司或出版社,延後至下一個年度才申報所得扣繳憑單,如此一來本年度要繳的稅就可以少一點了。不過,若可預見下年度的所得還是不少,例如可望升官加薪,或有其他的收入,就要衡量一下延後所得至下一年才繳稅,是否會較為有利。可以分散在不同的年度的所得,包括賣房子的所得、稿費、版稅或其他兼差、打工所得等。舉例來說,年底賣房子,房屋部分要繳財產交易所得稅,眼看當年薪水等所得不少,加上售屋所得後,一定會墊高當年所得稅,就可以把出售房屋的簽約日期延後至下一年度,緩和一下當年繳稅的壓力。分散所得還有一種方式,就是把部分的所得分到親戚朋友等可靠人士名下,可以降低自己的課稅所得,不過要留意不要做得太過火,以免被國稅局查到,「偷雞不著蝕把米」。  詳細內容...

經濟問題向汽車金融領域滲透,車貸拖欠增加 根據在拉斯維加斯Automotive Finance Summit周一公布的一項研究顯示,美國汽車貸款拖欠出現上升,現金緊張的美國人在償還汽車和卡車貸款上越來越困難。這是美國經濟問題正在向汽車金融領域滲透的最新信號。拉斯維加斯Automotive Finance Summit發布的由Experian Automotive所作的報告稱,有大約250億美元汽車貸款被拖欠。汽車貸款商發現,在2008年第二季度,逾期30天的貸款較上年同期增長了9%,逾期60天的貸款增加了11%。與此同時,借貸者的信譽也在惡化,這是未來還將有更多麻煩的一個信號。大約57%的借款人信貸評級為優質,低于兩年前的61%。  詳細內容...

協助出口商貸款 泰國提高貸款擔保基金 為協助出口商取得貸款,泰國財經部會首長同意,讓兩個政府機構包括輸出入銀行與小企業信用保證公司,共增資80億泰銖(約新台幣77.5億元)以促進貸款。 財政部長高恩(Korn Chatikavanij)今天指出,經濟部同意財政部讓泰國輸出入銀行增資50億銖,以擔保出口商,預計將提高今年的出口值到1000至1500億泰銖。 泰國小企業信用保證公司(Thailand's SmallBusiness Credit Guarantee Corporation)也將增資30億銖,讓貸款擔保潛力可以從目前的100億泰銖,提高到300億泰銖,以減輕金融機構增加貸款的擔憂。 另外,泰國總理艾比希(Abhisit Vejjajiva)今天也強調,泰國政府特別預算與措施,將可以幫助100萬的失業民眾。 根據勞工部了解,泰國裁員最多的五大產業是汽車零件、汽車公司、家具、紡織、機械產業。勞工部也統計,1月失業人數達6萬6776人,比去年同期大幅增加了141%。  詳細內容...

貸款買基金虧了一大半 投資基金股票,必須是閒錢,這是最起碼的常識。就是閒錢也不能「把雞蛋放在同一個籃子裡」,而是要周密規劃,按比例留足養老、保險、醫療、孩子上學、日常開銷等等費用,不可一股腦兒傾其所有。可在2007年牛市沖天的時候,就有人昏過了頭,連這常識也給忘了。李某,45歲,某縣監察局長,2007年4月間,股市一路飄紅,全縣幹部職工興起基金熱的時候,他也把自己多年的積蓄從銀行裡搬了出來,投資基金。當時我們這裡的很多人對基金都有一種認識:對於工薪族,股票買不得,但基金可以放心買,因為基金是專家幫你理財;股票會虧,但基金不會虧,或者虧損的概率相當小。  詳細內容...

人保財險擇機推出小額貸款保險 中小企業還會面臨自然災害、火災、工人操作失誤、停產停業利潤損失、與僱員產生勞務糾紛、產品造成的危機責任、經營者意外傷害等風險。這些領域的保險產品目前而言尚屬空白。上述與會人士表示,目前有多家財產險公司和壽險公司希望參與到小額貸款的保險業務中來。除了人保財險正在設計專門針對小額貸款的保險產品系列,將擇機推向市場之外,其他保險公司也正積極探尋其中的保險商機。20家公司審批加速據瞭解,早在今年5月,中國銀監會就出台並下發了《關於小額貸款公司試點的指導意見》的文件,旨在有效配置金融資源,引導資金流向農村和欠發達地區,改善農村地區金融服務。文件指出,貸款發放遵循「小額、分散」的原則,鼓勵小額貸款公司面向農戶和微型企業提供借貸服務,按市場化原則進行經營,貸款利率為人民銀行公佈的貸款基準利率的0.9-4倍。  詳細內容...

家暴受害人 創業貸款補助放寬了 立法院司法及法制委員會上午初審通過「家庭暴力防治法第58條修正案」,放寬創業貸款補助申請資格為所有家庭暴力受害人,年滿20歲者,不再以獨力扶養子女為限。勞委會專員紅連煜表示,目前勞委會提供家暴身分者微型就業貸款,以100萬元為限,不限制人數,只要符合審查通過,就會核貸。 由於不分性別的單親家庭逐漸增加,立院今年1月將「特殊境遇婦女家庭扶助條例」名稱修正為「特殊境遇家庭扶助條例」,適用對象不再僅限於單親媽媽家庭,範圍擴及至單親爸爸與隔代教養。當時也通過民進黨立委賴清德附帶決議,請行政院提案配合修正家庭暴力防治法,今天初審順利通過。 勞委會專員紅連煜答覆國民黨立委吳志揚質詢表示,自2007年3月8日通過至今,有14名家暴身分申請微型就業貸款,多以餐飲業為主,且今年2月16日後,貸款最高金額由50萬增為100萬,沒有人數限制,只要符合審查通過,即予以核貸。 紅連煜表示,資金來源來七大行庫銀行資金,勞委會提供95%信用保證,申請人必須通過勞委會21小時課程,顧問完成創貸計畫後,送到勞委會聯合審查小組後21天內完成,送到銀行則在14天內核貸完畢。  詳細內容...

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百姓受害深 房貸、車貸、學貸緊縮 美國爆發金融危機信用市場緊縮,不僅大公司受害,就連一般小老百姓的生活也大受影響。現在有很多美國人繳不起貸款,房子面臨被法拍的命運,甚至有大學生也貸不到助學貸款,面臨求學可能中斷的危機。美國喬治亞州亞特蘭大郊區到處都可見到因繳不起貸款,門口掛了牌子待價而沽的法拍屋。現年38歲的何頓先生,兩年前花了13萬8千美元,大約台幣440萬買了一間房子,沒想到建商蓋好房子不久後就破產,導致房貸利率一下子增加好幾碼,加上生活費節節高升,何頓已經有3個月繳不出房貸,銀行威脅下個月就要把他的房子法拍。 不過何頓先生的遭遇並不是特例,根據統計,美國7月份房價比去年同期下降了16.3%,創下歷年來最大跌幅。外界預期美國房市可能要到2010年才會見底,現在許多美國人不僅房貸有問題,甚至連買車也貸不到款。 密西根州居民迪洛利表示,「我的車貸不過,承辦人員說不,我們無能為力,現在幾乎什麼都凍結了」房貸車貸不通過還不是最可怕的事情,因為現在還有一批大學生,想要助學貸款求學也借不到錢。 由此看來美國這波金融危機所引發的信用市場緊縮,該關注的不只是政府打算金援哪間大公司,以防止其倒閉,而是要將焦點轉向於市井小民的生活上,協助其度過難關。  詳細內容...

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挑房貸多比較 選低利先評估能力
作者 聯合銀行貸款   
2009/04/04, 週六

房市雖然持續盤整,但是過完農曆年,市場也活絡起來,週末看屋人潮也逐漸湧現,這讓許多銀行想趁危機入市,積極瓜分房貸大餅,銀行房貸主管表示,,目前各家銀行所提供的分段優惠利率約在1.58%到2.88%左右,更有家銀行前半年的利率,直接下殺到1.58%,打算大舉搶攻北市A級區的客源。

■ 低率最多維持半年 還款能力需留意

隨著央行頻降息,銀行業者也動作連連,像是大台北商銀、元大銀行、渣打銀行、匯豐銀行、台灣銀行等5家銀行,都在近期內調降房貸戶前半年的優惠利率,其中,大台北商銀,前半年利率下殺到1.58%,匯豐銀也積極尋找轉貸戶跟新貸戶,推出前3個月最低1.69%的低率,是外商銀行中利率最低者。

不過,這種好康的低利率只限制在前3個月或前半年,之後開始,利率就往上加碼,依照定儲指數加碼1到1.45%,目前定儲指數為0.97%,利率區間就大約落在1.97到2.42%。

最後更新 ( 2009/04/04, 週六 )
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震災貸款固定利率由2%降到1%
作者 聯合銀行貸款   
2009/04/04, 週六
立委盧秀燕表示,10年前 921大地震重創社會,至今仍有許多災民正努力重建生活。以大台中為例, 921地震除造成近千人罹難外,更使數萬家庭家毀人亡、大樓倒塌、校舍損毀、水壩壩體斷裂,即使經10年復健,仍有不少家庭背負雙帶款只為求重新生活。

盧秀燕進一步指出,政府為協助復建工作,以2%固定利率提供 921震災專案貸款,自1999年開辦以來總計核准金額 673億元,貸款戶達 38933戶。依規定,重建、購屋每戶最高 350萬元,其中150萬元免息,150-350萬元適用固定利率2%;另修繕貸款每戶最高 150萬元,是用固定利率2%。

不過,盧秀燕表示,自去年 9月以來,央行數度降息,目前郵儲利率已跌落2%以下,其他如勞工貸款、均公教貸款、國宅貸款等利率也已降至2%左右;考量目前一年期郵政儲金利率已降至1.05%,921震災專案貸款應該隨之調整才合理。

最後,立法院財委會通過此提案,要求財政部將921震災專案貸款修正為適用固定利率1%,以達到協助災民的宗旨。

最後更新 ( 2009/04/04, 週六 )
 
因人而異挑房貸: 利率最低3.78%
作者 聯合銀行貸款   
2009/04/04, 週六
貸款買房,選房貸和選房一樣關鍵。尤其是針對不同年齡、收入和消費結構的貸款人,選擇房貸並非千篇一律、越省越好,而是在適合自己經濟條件的前提下,做到開源節流,同時讓資金保持良好的流動性。

作為調節家庭財富的有效理財工具,五花八門的房貸產品正在走進大眾的視野,如何選好貸款,房貸族可要算算細賬、貨比三家了。

如果你是房貸族,手頭有些閒錢,又害怕提前還貸之後無錢應急,或是有意投資于股市卻還沒看准時機,那麼一種既能省息,又能取用自如的房貸方式或許適合你現階段的理財需求。

這類房貸產品的特點,在于還款賬戶兼具活期存款功能,手頭只要有閒置資金可隨時存入該賬戶,當天即衝抵房貸的本金,而這些資金也可隨時取出,銀行系統會按日計息。

以渣打銀行推出的“活利貸”為例,假設一位客戶貸款100萬元,貸款期限10年,月供為10342元,如果他有閒散資金20萬元,想用于抄底股市,入場時機或許在一個月或兩個月之後,此時,他就可以把這筆錢存入活利貸賬戶,在賬戶內多存一天,當天就抵扣本金20萬元,也省了20萬元產生的利息。

最後更新 ( 2009/04/04, 週六 )
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貸款新聞快報

汽車業可能並沒有出現過類似於住房領域的“汽車泡沫”。實際上﹐新車價格一直就像超平電視一樣──技術進步的同時價格也在不斷下跌。而且汽車銷量狀況不佳也已經有一段日子了﹐美國製造商的業績尤為明顯﹐但最近的銷量下跌看起來像是一幕非常熟悉的場景。

福特汽車(Ford Motor Co.)週三公佈﹐9月份汽車銷量較上月下降34%﹐這一驚人降幅比預期還糟。卡車和麵包車銷量下滑38%﹐運動型多用途車(SUV)下降57%﹐只有小轎車福克斯(Focus)銷量上升了大約6%。通用汽車(GM)、克萊斯勒(Chrysler)、豐田汽車(Toyota)將於當日晚些時候公佈銷售業績。
 
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