貸款新聞

個人汽車信貸服務 一是開展同業市場調研，根據他行個人汽車貸款業務准入標準和開展情況，制訂我行汽車貸款准入標準及利率水平，確立汽車消費貸款業務發展方向，同時，在業務開展過程中，不斷根據市場變化，適時調整貸款營銷策略。 二是開展汽車銷售市場調查，對全市所有貨運車、客運車及家用小車的汽車經銷商進行調查，列出符合我行准入標準的和不符合我行准入標準的名單，從中篩選出一批資金實力強、經營狀況良好、有發展潛力且與我行有業務合作意願的汽車銷售商，開展汽車貸款業務合作。 三是積極探索貨運車、客運車貸款業務開展模式，在防控風險的前提下，大力開辦貨運、客運車貸款。先後與多家汽車銷售公司簽署了貨運車購車貸款業務合作協議，迅速搶佔市場份額，率先佔領大車市場。 四是採用多種形式的擔保方式開拓汽車貸款業務。根據借款人職業性質、收入狀況、資信等級情況，分別採取了車輛抵押、住房抵押、保證擔保、質押擔保、經銷商擔保及專業擔保公司擔保等擔保方式或是組合擔保的方式，積極開拓汽車貸款業務，拓展市場份額，滿足客戶消費需求。  詳細內容...

掛出房貸細則 首次貸款成銀行放貸關鍵 利率優惠對象圈定 根據央行22日的規定，此次房貸新政大原則是商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。金融機構需要根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建築面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。 對於央行規定中的多種情況如何界定，成為各家銀行制訂細則為難的地方。“比如央行的改善型普通自住房到底如何界定，我們並不清楚。”一位元銀行人士向記者表示，央行並沒有給出改善型住房明確的定義，在執行中可能會出現有銀行放寬貸款門檻的惡性競爭行為。 銀監會昨日下發的通知中並沒有借用“改善型”普通自住房的概念，僅表示商業銀行只向“首次利用貸款購買自住房”的借款人給予優惠貸款利率，並且貸款首付比例將按照風險可控原則合理確定。這也意味著未來是否首次利用貸款購買自住房成為銀行放貸的關鍵標準。 上述銀行人士認為，銀監會的緊急通知主要從控制風險角度考慮，防止在新政實施過程中出現不良信貸。“將首次購房者界定為首次利用貸款購買自住房，也更便於銀行去執行。甄別借款人是否為首次購房，銀行需要與各地房管局進行資訊共用，難度較大，而從征信系統中即可判定借款人是否是首次利用貸款買房。  詳細內容...

農委會增貸款降利率 台灣已宣布是低病原性H5N2禽流感疫區，不僅日本禁止我國禽肉產品輸入，國內雞價也恐下跌，造成家禽養殖業損失，農委會昨天公布疫情的同時，也宣布提高受損農民貸款額度。至於何時能夠恢復銷日？農委會推估，大約要從疫情發生後五個月。 農委會表示，十七日傳出疑似感染禽流感後，日本當天中午就通知禁止台灣禽品進口日本。我國目前是日本進口鴨肉最大供應國，每年輸銷的數量近五千公噸，金額達二千三百萬美元（約台幣七．五億），目前還在通關、裝船運送的鴨隻達四百萬美元（約台幣一．三億），都受到影響。農委會表示，如相關禽品價格劇烈震盪，農委會將啟動價格穩定機制，輔導業者辦理加速淘汰、化製及屠宰凍存、加工等工作。昨天也修正發布「提升畜禽產業經營貸款要點」，增列因此受損的家禽相關業者為貸款對象，農民最高貸款額度自二千萬元提高為三千萬元，其中周轉金最高額度自五百萬元提高為一千萬元；相關農企業則自三千萬元提高為四千萬元，其中周轉金最高額度自一千萬元提高為兩千萬元，年利率降為一點五％。疫情發生地的高雄縣動物防疫所長葉坤松指出，將持續對檢出禽流感雞場三公里範圍內養雞場，進行為期三個月的監測。  詳細內容...

重建貸款利率下限按基利零點六倍執行 央行要求，金融機構應以現有小額貸款管理機制為基礎，優化貸款流程，簡化審批手續，縮短審批時間，進一步便利農戶貸款。金融機構要積極創新貸款擔保方式，可接受資產抵押、質押、保證、農戶聯保等多種形式的擔保，同時儘量減輕農戶前三年的本金償還壓力。 央行鼓勵金融機構與災區當地政府、對口援助地政府協商建立貸款擔保機制，貸款損失可按適當比例由金融機構與擔保公司(或擔保基金)分別承擔，擔保放大倍數應根據貸款條件、貸款覆蓋範圍、貸款風險水準和損失分擔比例合理確定。 對於農村信用社發放災區農房重建貸款出現資金不足的情況，央行將根據實際需要適當安排增加支農再貸款予以支持，支農再貸款可以跨年度使用，並實行優惠利率，央行強調，要強化貸款品質的評價分析和後續監測，確保貸款資金用於農房重建，切實防範金融風險和道德風險。  詳細內容...

個人信用不良? 小心房貸難產 從去年九月以來，中央銀行已經七度降息，總計降息九碼半，倘若善用低利優惠房貸，買屋當然比租屋划算。 不過提醒您，購屋前還是應該先評估個人的信用狀況，以免房貸難產，落得進退兩難的地步。 ■ 信用黑名單?! 房貸族勿心存僥倖 房貸、消費信貸、信用卡等繳款紀錄，就是個人信用評比的依據，在資訊網路發達的今天，任何不良紀錄都可以透過金融聯合徵信中心取得資訊，貸款銀行也可藉由自己的信用平台，查詢貸款戶的信用紀錄。 太平洋房屋契約部經理蕭朝陽建議消費者，一定要把自己的信用當做一回事，即使不良紀錄有保存期限，一旦被列為黑名單，這些紀錄就會成為一輩子的烙印。 也就是說，只要有過欠債未還或是逾期繳款的紀錄，都可能導致信用分數過低，無法順利核貸或是房貸成數被銀行打了折扣。  詳細內容...

刷卡買年貨 省錢A好康 匯豐、荷蘭和渣打銀行最近都和頂好超市合作，匯豐銀行卡友在頂好超市刷卡，單筆金額滿399元，就有10%的現金回饋，期限到5月31日。荷銀的樂活白金卡和世界卡卡友，只要在頂好刷卡購買火鍋餃、拉麵和果汁，「加1元送1件」，優惠到4月9日。渣打卡友單筆消費滿399元，就可參加1,000萬點紅利積點的抽獎，活動到1月底為止。花旗紅利白金卡的卡友，如果辦卡時選的是「戀家族」，只要任何超市刷卡消費，紅利積點會有3倍回饋。 永豐信用卡是和大潤發、愛買及家樂福合作，從小年夜開始到2月1日，在這三大通路、單筆刷滿2,000元，就可獲3期零利率分期付款優惠，同時紅利點數以3倍計算。 台新銀行也和指定百貨公司、旅行社及量販店、3C賣場合作，卡友先行登錄後，在指定商店刷滿500元可抽獎，累積滿3萬元，有0.3%現金回饋。  詳細內容...

商業銀行並購貸款風險管理指引 根據《指引》，銀行貸款支援的並購交易首先要合法合規，涉及國家產業政策、行業准入、反壟斷、國有資產轉讓等事項的，應按適用法律法規和政策要求，取得有關方面批准，履行相關手續等。此外，按照循序漸進，控制風險的指導思想，銀監會鼓勵商業銀行在現階段開展並購貸款業務時主要支持戰略性的並購，以更好地支援我國企業通過並購提高核心競爭能力，推動行業重組。因此，《指引》提出在銀行貸款支援的並購交易中，並購方與目標企業之間應具有較高的產業相關度或戰略相關性，並購方通過並購能夠獲得研發能力、關鍵技術與工藝、商標、特許權、供應及分銷網路等戰略性資源以提高其核心競爭能力。  詳細內容...

汽車業救助貸款助美元反彈 歐元/美元上週五下行，跌幅約為兩個月最大，交易商認為美元周初的回調可能過度。美國白宮向汽車商提供貸款支持美元，日央行降息至接近零，歐央行存款工具利率下調，都減輕美元因低利率受到的打壓，本周聖誕假日，交投預計清淡。美國道瓊斯工業指數上週五下跌0.3%，收報8579.11點，標普指數漲0.29%，納斯達克指數漲0.77%。美國政府宣佈對汽車業提供174億美元的緊急貸款，支持股市，但能源股拖累大市。歐洲股市下跌，商品股跟隨油價和銅價下滑而走低，英國FTSE100指數下跌1.01%，德國DAX指數下跌1.26%，法國CAC指數下跌0.26%。紐約商業期貨交易所 (NYMEX) 1月原油期貨下跌2.35美元，或6.49%，收報33.87美元/桶，因憂慮需求下跌，1月合約當日到期，2月原油期貨收高0.69美元，或1.66%，收報42.36美元/桶。紐約商品期貨交易所(COMEX) 2月期金下跌23.20美元，收報837.40美元/盎司，美元反彈，金價受壓。  詳細內容...

住房公積金貸款可用親屬住房公積金還貸 由於受美國“次貸危機”的影響，許多房地產企業出現資金困難的難題，全國樓市降價聲一片。國內已有18個城市相繼出台了“救市”措施。22日，國家財政部等有關部門出台的完善住房保障等方面的政策顯示：公積金貸款各檔次貸款利率分別下調0.27個百分點；從2008年11月1日起，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫時統一下調到1%，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅，地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。作為許多職工個人購房貸款的首選，今年1至9月，市住房公積金管理中心已經發放貸款6.1億元，幫許多居民圓了住房夢。結合我市居民利用住房公積金貸款購房的實際，立足我市房地產企業發展的態勢，兩單位未雨綢繆，23日出台了該“救市”《意見》。  詳細內容...

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貸款買基金虧了一大半 投資基金股票，必須是閒錢，這是最起碼的常識。就是閒錢也不能「把雞蛋放在同一個籃子裡」，而是要周密規劃，按比例留足養老、保險、醫療、孩子上學、日常開銷等等費用，不可一股腦兒傾其所有。可在2007年牛市沖天的時候，就有人昏過了頭，連這常識也給忘了。李某，45歲，某縣監察局長，2007年4月間，股市一路飄紅，全縣幹部職工興起基金熱的時候，他也把自己多年的積蓄從銀行裡搬了出來，投資基金。當時我們這裡的很多人對基金都有一種認識：對於工薪族，股票買不得，但基金可以放心買，因為基金是專家幫你理財；股票會虧，但基金不會虧，或者虧損的概率相當小。  詳細內容...

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  • 畢業潮將臨　失業最壞情況恐尚未發生(中央社)
    （中央社記者何旭如台北22日電）3月失業率惡化程度趨緩，連續11個月上升的失業率，有機會在4月止升，但5月起進入畢業生投入職場高峰期，學者認為屆時失業率一定「破6%」，失業問題最差的情況還沒發生。

  • 保發中心：6月1日標售華山產險資產(中央社)
    （中央社記者何旭如台北22日電）財團法人保險事業發展中心表示，今天起公告辦理華山產險全部或部分資產、負債及營業公開標售事宜，標售標的包括華山產險有效保單、分公司執照等，預計6月1日辦理投開標。 華山

  • 搶世運商機 北京全聚德烤鴨6月高港試賣(中央社)
    （中央社記者程啟峰高雄22日電）北京全聚德烤鴨6月可望在高雄吃得到，全聚德集團市場開發部長曹曉俊今天傍晚率員勘察高雄港香蕉棚販售點，初步決定6月開張試賣，並以北京奧運銷售模式搶高雄世運商機。 北京全

  • 財部:指數型認購權證 課徵千分之一證交稅(中央社)
    （中央社記者林惠君台北22日電）台灣證券交易所和櫃買中心將推出指數型認購（售）權證，財政部賦稅署發布解釋令說明，指數型認購（售）權證履約時，應按履約價值金額課徵千分之一的證券交易稅。 財政部表示，指

  • 炎洲：標購亞化股票 加強監督力道(中央社)
    （中央社記者韋樞台北22日電）膠帶包裝材大廠炎洲繼日前完成標購亞化公司股票4.61萬張後，今天決定再標購2.7萬張。炎洲表示，主要是希望加強監督力道，並盼與亞化保持友好關係。 炎洲曾於3月10日到4

  • 減徵貨物稅奏效 經部:汽機車銷售大幅改善(中央社)
    （中央社記者何宏儒台北22日電）定額減徵汽、機車貨物稅，發揮政策效果。經濟部統計處指出，汽機車零售業單月營業額年增率在連續12個月衰退達兩位數後，今年2、3月分別僅負成長2.27%、6%，已大幅改善。

  • 英國最新一季失業率跳升至6.7%(法新社)
    （法新社倫敦22日電）在公布年度預算之前，官方的數據今天顯示，到今年2月為止的一季中，英國失業率跳升為6.7%，申領失業救濟的人數也達到210萬人。 「國家統計局」（Office for Natio

  • 總理：澳洲經濟已陷入衰退(法新社)
    （法新社墨爾本22日電）澳洲總理陸克文（KevinRudd）今天繼中央銀行總裁之後宣布，澳洲經濟已陷入衰退。官方的正式數據仍有待公布。 陸克文20日才表示，經濟衰退無可避免，但時候還沒有到。 在陸

  • 世界地球日 企業展現節能減碳成效(中央社)
    （中央社記者程啟峰高雄22日電）今天是世界地球日，包括中鋼、中油高雄煉油廠及楠梓加工區業者都紛紛展現節能減碳成效，強調要做高雄人的好鄰居。 中鋼表示，在建廠之初便對於節能減碳工作不遺餘力，曾連續3年

  • 調查：中東奢華品市場銷售今年仍看好(中央社)
    （中央社記者曹宇帆特拉維夫22日專電）一項調查顯示，儘管全球經濟不景氣，但中東地區今年的奢華品銷售市場仍被看好，銷售量可望抗跌。 總部位於阿拉伯聯合大公國杜拜（Dubai） 的「阿拉伯商業」（Ara


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貸款新聞快報

汽車業可能並沒有出現過類似於住房領域的“汽車泡沫”。實際上﹐新車價格一直就像超平電視一樣──技術進步的同時價格也在不斷下跌。而且汽車銷量狀況不佳也已經有一段日子了﹐美國製造商的業績尤為明顯﹐但最近的銷量下跌看起來像是一幕非常熟悉的場景。

福特汽車(Ford Motor Co.)週三公佈﹐9月份汽車銷量較上月下降34%﹐這一驚人降幅比預期還糟。卡車和麵包車銷量下滑38%﹐運動型多用途車(SUV)下降57%﹐只有小轎車福克斯(Focus)銷量上升了大約6%。通用汽車(GM)、克萊斯勒(Chrysler)、豐田汽車(Toyota)將於當日晚些時候公佈銷售業績。
 
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